120 Ralph McGill Blvd NE apt 1408 Atlanta, Georgia, 30308
3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti
Stima $1,919/mese
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$225,200
Zestimate
Atlanta
Punteggio Investitore Airbnb
$27,767
Profitto Annuo
13.7%
Tasso Cap
27.6%
Rend. Cassa
$78,655
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $400/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$54,919
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$236
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,767
Profitto
Ricavo
$78,655
Spese Operative
$23,905
Reddito Operativo
$54,750
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,767
$100,750
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$100,750
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
27.56%
Tasso di capitalizzazione
13.68%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$13,067
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,067 = $136,933
Tasse su $136,933 (30%)
$41,080
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,080
Risparmi fiscali stimati
$3,920
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,136 sqft
Anno di costruzione:
1974
Dimensione:
1,150 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,136 sqft
- Area edificata: 1,150 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: City
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Trash compactor
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 14005000150037
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $199,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $225,200
Scuole
- Scuola Elementare: Hope Hill Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: David T Howard Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Midtown High School with 7/10 valutazione a stelle