BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 120 Rainbow Ln, Packwood, WA 98361, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $585,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$88,787

Profitto (Flusso di cassa)

$26,424

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$88,787

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 73% (61,591)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $333 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 108.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,423	$52,847	$79,271	$105,695	$132,119	$264,238	$792,716
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,978	$14,379	$22,227	$30,548	$39,373	$92,165	$555,750
Acconto	$29,250	$29,250	$29,250	$29,250	$29,250	$29,250	$29,250
Apprezzamento della Proprietà	$17,550	$35,626	$54,245	$73,422	$93,175	$201,191	$834,948
Rendimento Totale	$80,202	$132,103	$184,994	$238,917	$293,918	$586,845	$2,212,665

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

108.29%

Tasso di capitalizzazione

11.96%

Ritorno sull'investimento

208.82%

120 Rainbow Ln Packwood, Washington, 98361

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,806/mese

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$88,787

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$26,424

Profitto

Revenue

$88,787

Spese Operative

$18,778

Reddito Operativo

$70,009

Mortgage & Taxes

$43,585

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,424

$24,400

Investimento in Contanti

Acconto

$29,250

Ristrutturazioni e Arredamento

$1,000

Costi di Chiusura

-$5,850

Totale

$24,400

Indice DSCR

Forte

1.61

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

108.29%

Tasso di capitalizzazione

11.96%

Ritorno sull'investimento

208.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,303

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,280

La tua deduzione totale

$28,573

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,573 = $121,427

Tasse su $121,427 (30%)

$36,428

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,428

Risparmi fiscali stimati

$8,572

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