BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Tryon Farm Ln

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $213,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,749

Profitto (Flusso di cassa)

$13,571

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$33,749

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 56% (33,748) Airbtics prevede $222/notte con un'occupazione del 57% (46,217) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,767	$42,103	$72,741	$116,383
Occupazione	44%	53%	65%	86%
Nightly Rate	$132	$207	$292	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Pottawattamie Place - near Dunes, Beach, & Casino	$21,941	$92	57%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Indiana Countryside Retreat on 37-Acre Land!	$90,900	$459	53%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Cozy Cottage Near Lake Michigan	$49,481	$281	45%	3	1	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
5 minutes to the Beach, with Hot Tub - Short Stays	$62,620	$327	44%	3	2	1	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Boho Beach Getaway — short walk to the water!	$30,409	$132	59%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
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Family friendly 3 bed/2 bath	$30,351	$87	86%	3	2	1	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)

Metriche di rendimento

Il 90.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,570	$27,141	$40,711	$54,282	$67,852	$135,705	$407,116
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$6,396	$12,983	$19,769	$26,758	$33,957	$73,322	$304,292
Rendimento Totale	$19,966	$40,124	$60,481	$81,040	$101,810	$209,028	$711,408

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

90.34%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

132.92%

12 Tryon Farm Ln Michigan City, Indiana, 46360-2491

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,023/mese

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Contatta l'Agente

$213,200

Zestimate

$33,749

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$47,867

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$222

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,571

Profitto

Ricavo

$33,749

Spese Operative

$18,067

Reddito Operativo

$15,681

Mortgage & Taxes

$2,111

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,571

$8,625

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Totale

$8,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

90.34%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

132.92%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,111

La tua deduzione totale

$10,893

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,893 = $139,107

Tasse su $139,107 (30%)

$41,732

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1999

Dimensione:

546 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Tryon Farm Ln	1	1	494	-	1996	$0	-
66 Tryon Farm Ln	1	1	720	-	2004	$0	-
21 Tryon Farm Ln	3	2	1,240	-	1999	$0	-
45 Tryon Farm Ln	2	2	576	-	2004	$0	-
141 Shorewood Dr	3	2	1,904	-	1999	$0	-
19 Karwick Glen Dr	2	1	1,309	-	2001	$0	-
10 Karwick Glen Dr	2	2	768	-	1994	$0	-
61 Tryon Farm Ln	1	1	526	-	2008	$239,000	-
60 Tryon Farm Ln	1	1	556	-	2008	$360,000	-
25 Tryon Farm Ln	2	2	1,368	-	1999	$440,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 546 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 46-01-23-400-033.000-022

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $168,300

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100,000

Valore Stimato del Terreno: $100,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $68,300

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/12/22	$172,000	100%	Maria Del Carmen Quintana
08/09/19	$0	0%	Jacob A Mooneyhan, Jaime R Llorens
10/02/17	$110,000	100%	Courtney D Moore
11/06/12	$28,000	100%	Scott F Franzen
04/09/12	$137,607	100%	Federal National Mortgage Association
03/01/12	$137,606	100%	Bank Of America Na
04/29/05	$0	0%	Claudia Pesenti

Proprietà

Nome: Maria Quintana

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 66 Forbes Rd, Riverside, IL 60546

Anni di Proprietà: 24

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No