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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Rue Edgar Quinet, La Ciotat, France

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €164,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,429

Profitto (Flusso di cassa)

€10,260

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

€24,429

AirDNA prevede €81/notte con un'occupazione del 56% (16,529) Airbtics prevede €70/notte con un'occupazione del 65% (16,673) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €85 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€12,159€16,005€25,740€31,490
Occupazione55%65%79%80%
Nightly Rate€58€63€85€102

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€10,260€20,520€30,780€41,040€51,300€102,600€307,801
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200€131,200
Acconto€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800€32,800
Apprezzamento della Proprietà€4,920€9,987€15,207€20,583€26,120€56,402€234,071
Rendimento Totale€179,180€194,507€209,987€225,623€241,421€323,002€705,872

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.15%

Tasso di capitalizzazione

7%

Ritorno sull'investimento

49.13%

property-location

12 Rue Edgar Quinet 1 La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13600

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

92

Punteggio Investitore Airbnb

€1,528

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

25.2%

Rend. Cassa

€24,429

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €81/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di €70/notte con un'occupazione del 65%.

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Stagionalità

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

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€10,260

Profitto

Ricavo

€24,429

Spese Operative

€12,939

Reddito Operativo

€11,490

Mortgage & Taxes

€1,230

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,260

€35,867

Investimento in Contanti

Acconto

€32,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Totale

€35,867

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.15%

Tasso di capitalizzazione

7%

Profitto (Cumulativo)

€10,260

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€0

Guadagno totale

€20,042

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