BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Rue du Flon, Bière, VD, 1145

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,626

Profitto (Flusso di cassa)

-$527

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$30,626

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 65% (30,625) Airbtics prevede $123/notte con un'occupazione del 61% (27,404) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,272	$27,397	$40,048	$47,870
Occupazione	49%	59%	74%	82%
Nightly Rate	$101	$120	$142	$154

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Chalet Hug - private studio with kichenette	$24,943	$145	47%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Chaleureux	$8,762	$57	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -1.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$527	-$1,054	-$1,581	-$2,108	-$2,635	-$5,270	-$15,810
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$205,472	$211,125	$216,964	$222,993	$229,219	$263,513	$469,642

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Ritorno sull'investimento

14.8%

12 Rue du Flon Bière, Vaud, 1145

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$30,626

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$28,385

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$123

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$527

Profitto

Ricavo

$30,626

Spese Operative

$17,661

Reddito Operativo

$12,964

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

-$527

$50,250

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$50,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Ritorno sull'investimento

14.8%