BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Library Ln, Woodstock, NY, 12498

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$132,898

Profitto (Flusso di cassa)

$47,976

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

$132,898

AirDNA prevede $791/notte con un'occupazione del 46% (132,897) Airbtics prevede $369/notte con un'occupazione del 60% (80,865) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $791 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$56,612	$70,629	$105,656	$154,683
Occupazione	52%	58%	66%	81%
Nightly Rate	$288	$320	$421	$503

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Orange Door Retreat	$57,535	$288	52%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Fireplace, Quick walk to restaurants, warm + cozy	$69,760	$290	59%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (386)
Tannery Brook Cottage	$82,311	$329	67%	3	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW! Brookside Retreat: fireplace, patio, walkable	$81,323	$361	58%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
The Tinker Street Retreat!	$75,524	$238	80%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
Center of Town - Woodstock Way Hotel Residence	$131,101	$796	45%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Serene Woodstock Cottage & Studio	$73,516	$312	64%	3	2	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Explore Woodstock from an Exceptional Home	$59,288	$442	35%	3	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Woodstock Charmer	$64,728	$170	96%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Woodstock Secluded Close to Town	$92,300	$471	52%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)

Metriche di rendimento

Il 24.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$47,975	$95,951	$143,926	$191,902	$239,877	$479,755	$1,439,265
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$871,975	$944,671	$1,018,108	$1,092,309	$1,167,296	$1,554,888	$3,381,075

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.89%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Ritorno sull'investimento

41.41%

12 Library Ln Woodstock, New York, 12498-1169

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Woodstock

Zonizzazione

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$132,898

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $791/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $369/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$78,738

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$369

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$80k

$105k

$130k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$47,976

Profitto

Ricavo

$132,898

Spese Operative

$30,957

Reddito Operativo

$101,941

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$47,976

$192,750

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$192,750

Indice DSCR

Forte

1.89

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.89%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Ritorno sull'investimento

41.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$32,487

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,487 = $117,513

Tasse su $117,513 (30%)

$35,254

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,254

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