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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Julianastraat, Egmond aan Zee, NH, 1931 CC

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,296

Profitto (Flusso di cassa)

€3,676

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

€34,296

AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 71% (31,944) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 68% (26,684) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€19,565€26,161€35,119€47,884
Occupazione62%69%74%86%
Nightly Rate€85€102€127€147

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.36% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€3,675€7,351€11,026€14,702€18,377€36,755€110,265
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000
Acconto€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apprezzamento della Proprietà€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendimento Totale€209,675€219,531€229,571€239,803€250,232€305,538€595,717

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.36%

Tasso di capitalizzazione

8.58%

Ritorno sull'investimento

23.31%

property-location

12 Julianastraat Egmond aan Zee, Noord-Holland, 1931 CC

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

54

Punteggio Investitore Airbnb

€3,675

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

7.4%

Rend. Cassa

€34,296

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 71% (31,944.62) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 68% (26,684)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

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Ricavi per anno

€15k

€25k

€40k

€50k

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€3,676

Profitto

Ricavo

€34,296

Spese Operative

€17,129

Reddito Operativo

€17,167

Mortgage & Taxes

€13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,676

€49,936

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,936

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€49,936

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.36%

Tasso di capitalizzazione

8.58%

Profitto (Cumulativo)

€3,676

€160,000

€3,936

€6,000

€0

Guadagno totale

€11,640