BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Fairhaven Ave, Saco, ME 04072, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $899,900

BNB

Calc

Report da:

linsey.m.mccarthy@gmail.com

Ricavo annuale

$119,084

Profitto (Flusso di cassa)

$4,924

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$119,084

AirDNA prevede $572/notte con un'occupazione del 57% (119,084)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $572 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.26% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,923	$9,847	$14,771	$19,695	$24,618	$49,237	$147,713
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,840	$18,226	$28,191	$38,771	$50,003	$117,449	$719,920
Acconto	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Apprezzamento della Proprietà	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Rendimento Totale	$220,741	$262,858	$306,387	$351,391	$397,932	$656,158	$2,332,007

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.26%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Ritorno sull'investimento

18.74%

12 Fairhaven Ave Saco, Maine, 04072-2306

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,316/mese

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Contatta l'Agente

$119,084

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,924

Profitto

Revenue

$119,084

Spese Operative

$53,456

Reddito Operativo

$65,628

Mortgage & Taxes

$60,704

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,924

$217,477

Investimento in Contanti

Acconto

$179,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$26,997

Totale

$217,477

Indice DSCR

Accettabile

1.08

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.26%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Ritorno sull'investimento

18.74%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,710

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,909

La tua deduzione totale

$85,677

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,677 = $64,323

Tasse su $64,323 (30%)

$19,297

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,297

Risparmi fiscali stimati

$25,703

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