BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12 Ashton Rd, Collegeville, PA, 19426

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $577,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$101,136

Profitto (Flusso di cassa)

$35,352

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$101,136

AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 56% (54,406) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 64% (74,334) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $355 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,677	$69,270	$104,340	$187,220
Occupazione	50%	70%	78%	83%
Nightly Rate	$194	$263	$355	$603

Stagionalità (Profit by Month)

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Manayunk Philly House with Fire Pit	$64,363	$437	40%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Metriche di rendimento

Il 24.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,352	$70,704	$106,056	$141,408	$176,760	$353,520	$1,060,561
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$462,000	$462,000	$462,000	$462,000	$462,000	$462,000	$462,000
Acconto	$115,500	$115,500	$115,500	$115,500	$115,500	$115,500	$115,500
Apprezzamento della Proprietà	$17,325	$35,169	$53,549	$72,481	$91,980	$198,611	$824,244
Rendimento Totale	$630,177	$683,373	$737,105	$791,389	$846,240	$1,129,632	$2,462,305

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.64%

Tasso di capitalizzazione

12.86%

Ritorno sull'investimento

40.67%

12 Ashton Rd Collegeville, Pennsylvania, 19426

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,770/mese

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Contatta l'Agente

$577,500

Zestimate

139

Punteggio Investitore Airbnb

$35,352

Profitto Annuo

12.9%

Tasso Cap

24.6%

Rend. Cassa

$101,136

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 56% (54,406.74) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 64% (74,334)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$72,282

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$318

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$75k

$125k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$35,352

Profitto

Ricavo

$101,136

Spese Operative

$26,828

Reddito Operativo

$74,308

Mortgage & Taxes

$38,956

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,352

$143,450

Investimento in Contanti

Acconto

$115,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$17,325

Totale

$143,450

Indice DSCR

Forte

1.91

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.64%

Tasso di capitalizzazione

12.86%

Ritorno sull'investimento

40.67%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,409

Imposta sulla proprietà detraibile

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $90,536 = $59,464

Tasse su $59,464 (30%)

$17,839

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.93 sqft

Anno di costruzione:

1963

Dimensione:

2,640 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Oil

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.93 sqft

Area edificata: 2,640 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard, oil

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached, Garage - Detached

Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 430000664004

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $153,950

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $577,500

Scuole

Scuola Superiore: Methacton High School with 7/10 valutazione a stelle