BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11A Via Paolo Segneri, Roma, Lazio, 00152

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • €100

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,635

Profitto (Flusso di cassa)

€22,833

Tasso di capitalizzazione

22838.6%

Ricavo Annuale

€36,635

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 72% (33,983) Airbtics prevede €132/notte con un'occupazione del 76% (36,634) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,549	€34,988	€47,359	€63,151
Occupazione	69%	74%	82%	92%
Nightly Rate	€108	€126	€154	€182

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 753.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,833	€45,666	€68,499	€91,333	€114,166	€228,332	€684,997
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79	€79	€79	€79	€79	€79	€79
Acconto	€20	€20	€20	€20	€20	€20	€20
Apprezzamento della Proprietà	€3	€6	€9	€12	€15	€34	€142
Rendimento Totale	€22,936	€45,772	€68,609	€91,445	€114,282	€228,466	€685,240

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

753.33%

Tasso di capitalizzazione

22,838.58%

Ritorno sull'investimento

753.48%

11A Via Paolo Segneri Roma, Lazio, 00152

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

206406

Punteggio Investitore Airbnb

€22,833

Profitto Annuo

22838.6%

Tasso Cap

753.3%

Rend. Cassa

€36,635

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€37,447

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,833

Profitto

Ricavo

€36,635

Spese Operative

€13,796

Reddito Operativo

€22,839

Mortgage & Taxes

€5

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,833

€3,031

Investimento in Contanti

Acconto

€20

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,008

Costi di Chiusura

€3

Totale

€3,031

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

753.33%

Tasso di capitalizzazione

22,838.58%

Ritorno sull'investimento

753.48%