11908 N Gomez Ave Tampa, Florida, 33618
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,503/mese
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$521,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$10,087
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
7.7%
Rend. Cassa
$67,786
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $330/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$70,956
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$277
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,088
Profitto
Ricavo
$67,786
Spese Operative
$22,492
Reddito Operativo
$45,294
Mortgage & Taxes
$35,206
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,088
$130,537
Investimento in Contanti
Acconto
$104,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$15,657
Totale
$130,537
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.72%
Tasso di capitalizzazione
8.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,770
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,167
La tua deduzione totale
$43,065
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,065 = $106,935
Tasse su $106,935 (30%)
$32,081
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,081
Risparmi fiscali stimati
$12,919
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,500 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
2,004 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,500 sqft
- Area edificata: 2,004 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $260
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: U1028180ZP00000000003.1
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $407,561
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $521,900
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Adams Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Chamberlain High School with 2/10 valutazione a stelle