119 Lyster Rd Oreland, Pennsylvania, 19075-1911
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,788/mese
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$581,200
Zestimate
$61,354
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $235/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$61,571
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$235
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$140k
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$492
Profitto
Ricavo
$61,354
Spese Operative
$21,656
Reddito Operativo
$39,698
Mortgage & Taxes
$39,206
Profitto (Flusso di Cassa)
$492
$142,426
Investimento in Contanti
Acconto
$116,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$17,436
Totale
$142,426
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.34%
Tasso di capitalizzazione
6.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,584
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,754
La tua deduzione totale
$60,107
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,107 = $89,893
Tasse su $89,893 (30%)
$26,968
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,968
Risparmi fiscali stimati
$18,032
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,100 sqft
Anno di costruzione:
1948
Dimensione:
2,378 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1203 Bruce Rd | 3 | 2 | 1,111 | - | 12,040 | 1948 | $455,000 | 24 |
| 39 Red Oak Rd | 6 | 2 | 2,432 | - | 8,400 | 1988 | $533,000 | - |
| 26 Ronald Cir | 4 | 3 | 2,380 | - | 8,059 | 2020 | $632,500 | 97 |
| 1105 Church Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 11,686 | 1940 | $412,000 | 33 |
| 84 Tee Rd | 5 | 2 | 1,728 | - | 11,250 | 1955 | $690,000 | 52 |
| 504 Toll Rd | 3 | 1 | 1,421 | - | 10,900 | 1951 | $305,000 | 20 |
| 512 Burton Rd | 3 | 2 | 1,408 | - | 8,775 | 1950 | $499,000 | - |
| 506 W Garden Rd | 3 | 2 | 1,690 | - | 8,775 | 1950 | $475,000 | 39 |
| 514 Toll Rd | 3 | 1 | 1,413 | - | 10,985 | 1951 | $333,200 | - |
| 306 Garden Rd | 4 | 2 | 1,957 | - | 12,500 | 1954 | $575,000 | 35 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,100 sqft
- Area edificata: 2,378 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: B
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 52-00-10666-00-1
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $172,430
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $47,500
- Valore Stimato del Terreno: $47,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $124,930
Stima di Mercato: $591,936
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/20/21 | $450,000 | 94% | Jessica Clymer, Michael Ryan |
| 05/22/13 | $311,000 | 95% | Joseph G Grasso, Jamie H Grasso |
Proprietà
- Nome: Jessica Clymer
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 119 Lyster Rd, Oreland, Pa 19075
- Anni di Proprietà: 36
- Equity della Casa: $108,400
- Saldo Rimanente del Mutuo: $427,500
- Importo Finanziato: 95%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No