BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 119 Cotswold Ct, Williamsburg, VA, 23185

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,466

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,937

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$36,466

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 52% (36,465) Airbtics prevede $256/notte con un'occupazione del 45% (42,076) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,377	$41,462	$68,241	$88,419
Occupazione	36%	46%	52%	65%
Nightly Rate	$176	$238	$347	$360

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,937	-$17,874	-$26,812	-$35,749	-$44,686	-$89,373	-$268,120
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$403,062	$406,485	$410,278	$414,454	$419,022	$448,193	$702,784

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.88%

Tasso di capitalizzazione

4.51%

Ritorno sull'investimento

6.94%

119 Cotswold Ct Williamsburg, Virginia, 23185-5756

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$36,466

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$40,182

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$256

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$8,937

Profitto

Ricavo

$36,466

Spese Operative

$18,421

Reddito Operativo

$18,045

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,937

$100,625

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$100,625

Indice DSCR

Debole

0.67

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.88%

Tasso di capitalizzazione

4.51%

Ritorno sull'investimento

6.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$49,755

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,755 = $100,245

Tasse su $100,245 (30%)

$30,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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