BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11820 Mayfield Ave 212, Los Angeles, CA 90049

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $4,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,819

Profitto (Flusso di cassa)

$53,753

Tasso di capitalizzazione

1350.6%

Ricavo Annuale

$77,819

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 67% (77,818) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 83% (63,965) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,826$56,348$83,775$117,588
Occupazione75%85%91%99%
Nightly Rate$148$180$250$320

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
The Garden House/ San Vicente Village

No image available

$40,921
$135
82%
2130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
NEW - The Penthouse with Private Rooftop

No image available

$102,309
$289
96%
2330$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Suite 2/2 bath 5 stars amenities

No image available

$100,516
$341
78%
2230$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Bright & Spacious Brentwood 2Bed/1.5Bath Townhouse

No image available

$44,487
$143
85%
2231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Coastal 2 Bedroom Retreat

No image available

$78,495
$250
82%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Spacious 2 bedrooms. Prime Location (entire place)

No image available

$67,473
$210
86%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Eli's Cozy 2BR Condo in the Heart of Brentwood

No image available

$161,406
$450
98%
2230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bright Modern Loft-Style in Brentwood Parking, Gym

No image available

$52,536
$194
73%
2230$188✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Sanitized & Stunning 2 BR in Upscale Building

No image available

$64,050
$250
70%
2230$249✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peaceful 2-bedroom condo in Brentwood, Los Angeles

No image available

$42,880
$168
69%
2230$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Bright two bedroom apartment

No image available

$31,545
$146
55%
2231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (102)
Spacious 2-bedroom Brentwood condo

No image available

$54,900
$150
100%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious 2 bedrooms, Great Location (entire place)

No image available

$27,135
$80
85%
2228$70✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Large two bedroom in Brentwood

No image available

$57,316
$180
87%
2231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (103)
Spacious and stylish two bedroom

No image available

$65,514
$179
100%
2230$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (93)

Metriche di rendimento

Il 724.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$53,752$107,505$161,257$215,010$268,763$537,526$1,612,578
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200
Acconto$800$800$800$800$800$800$800
Apprezzamento della Proprietà$120$243$370$502$637$1,375$5,709
Rendimento Totale$57,872$111,748$165,628$219,512$273,400$542,901$1,622,287

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

724.42%

Tasso di capitalizzazione

1,350.56%

Ritorno sull'investimento

726.57%

property-location

11820 Mayfield Ave 212 Los Angeles, CA, 90049

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $19/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


Leggi


Dati di mercato

14001

Punteggio Investitore Airbnb

$53,752

Profitto Annuo

1350.6%

Tasso Cap

724.4%

Rend. Cassa

$77,819

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $318/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 83%.

Primo 88% dei comparabili

Primo 8% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$66,098

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$115k

$160k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$53,753

Profitto

Ricavo

$77,819

Spese Operative

$23,796

Reddito Operativo

$54,022

Mortgage & Taxes

$270

Profitto (Flusso di Cassa)

$53,753

$7,420

Investimento in Contanti

Acconto

$800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$120

Totale

$7,420

Indice DSCR

Forte

200.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

724.42%

Tasso di capitalizzazione

1,350.56%

Profitto (Cumulativo)

$53,753

$3,200

$6,500

$120

$0

Guadagno totale

$53,912

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$190

Imposta sulla proprietà detraibile

$40

La tua deduzione totale

-$52,459

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$52,459 = $202,459


Tasse su $202,459 (30%)

$60,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$60,738


Risparmi fiscali stimati

-$15,738

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -