BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 118 Via Santa Teresa degli Scalzi, Napoli, Campania, 80135

4 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€65,306

Profitto (Flusso di cassa)

€32,639

Tasso di capitalizzazione

16.2%

Ricavo Annuale

€65,306

AirDNA prevede €251/notte con un'occupazione del 68% (62,334) Airbtics prevede €255/notte con un'occupazione del 70% (65,305) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €255 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€40,467	€61,224	€92,422	€150,301
Occupazione	62%	72%	80%	91%
Nightly Rate	€177	€231	€313	€447

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 42.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€32,638	€65,277	€97,916	€130,555	€163,194	€326,389	€979,167
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€341,638	€383,547	€425,734	€468,208	€510,976	€729,564	€1,707,346

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.84%

Tasso di capitalizzazione

16.21%

Ritorno sull'investimento

60.2%

118 Via Santa Teresa degli Scalzi Napoli, Campania, 80135

4 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

227

Punteggio Investitore Airbnb

€32,638

Profitto Annuo

16.2%

Tasso Cap

42.8%

Rend. Cassa

€65,306

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €251/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €255/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€65,716

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€255

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€75k

€125k

€180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€32,639

Profitto

Ricavo

€65,306

Spese Operative

€16,667

Reddito Operativo

€48,638

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,639

€76,177

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,177

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€76,177

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.84%

Tasso di capitalizzazione

16.21%

Ritorno sull'investimento

60.2%