1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $10,548/mese
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$2,199,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$81,974
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-15.8%
Rend. Cassa
$92,020
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $406/notte con un'occupazione del 55% (81,558.98) Airbtics prevede $442/notte con un'occupazione del 57% (92,019)
Primo 53% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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33
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$95,773
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$442
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$85k
$145k
$210k
Registrati per vedere i dati su 33 tutti i comparabili
-$81,974
Profitto
Ricavo
$92,020
Spese Operative
$25,643
Reddito Operativo
$66,377
Mortgage & Taxes
$148,351
Profitto (Flusso di Cassa)
-$81,974
$519,066
Investimento in Contanti
Acconto
$439,840
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$65,976
Totale
$519,066
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.79%
Tasso di capitalizzazione
3.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$104,376
Imposta sulla proprietà detraibile
$21,772
La tua deduzione totale
$553,209
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $553,209 = -$403,209
Tasse su -$403,209 (30%)
-$120,963
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$120,963
Risparmi fiscali stimati
$165,963
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3.1 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
4,572 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3.1 sqft
- Area edificata: 4,572 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Water, Mountain
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $481
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13136624101130000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,717,330
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $2,199,200
Scuole
- Scuola Superiore: Hamilton High School with 8/10 valutazione a stelle