BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1173 16th St, Oakland, CA 94607

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $2,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,596

Profitto (Flusso di cassa)

$24,957

Tasso di capitalizzazione

1046.6%

Ricavo Annuale

$44,596

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 66% (44,596) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 60% (33,529) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,863	$35,482	$52,291	$66,593
Occupazione	48%	60%	72%	87%
Nightly Rate	$133	$156	$185	$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy & Charming Oakland Victorian	$39,888	$162	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
10 minutes to San Francisco, Berkeley & Alameda	$20,388	$88	56%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (281)
haus - a modern industrial Oakland townhome	$50,130	$186	70%	2	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Modern, Cozy Oakland Suite - Near SF & Berkeley	$60,509	$170	95%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
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Modern, Roomy-Near SF & Berkeley	$47,481	$145	82%	2	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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2BR City Nest 13mins Walk to BART	$41,076	$129	87%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Commuter's Dream #2 \| 2BR 1BA Condo \| 8 min to SF	$23,891	$155	39%	2	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire Modern Victorian Gem	$74,664	$204	100%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Sparkling New 2BR near BART	$40,699	$139	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
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Metriche di rendimento

Il 366.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,956	$49,913	$74,870	$99,827	$124,784	$249,568	$748,706
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920
Acconto	$480	$480	$480	$480	$480	$480	$480
Apprezzamento della Proprietà	$72	$146	$222	$301	$382	$825	$3,425
Rendimento Totale	$27,428	$52,459	$77,493	$102,528	$127,566	$252,794	$754,531

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

366.9%

Tasso di capitalizzazione

1,046.61%

Ritorno sull'investimento

368.31%

1173 16th St Oakland, CA, 94607

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Oakland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

10315

Punteggio Investitore Airbnb

$24,956

Profitto Annuo

1046.6%

Tasso Cap

366.9%

Rend. Cassa

$44,596

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 66% (44,596.29) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 60% (33,529)

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$35,552

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,957

Profitto

Ricavo

$44,596

Spese Operative

$19,478

Reddito Operativo

$25,119

Mortgage & Taxes

$162

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,957

$6,802

Investimento in Contanti

Acconto

$480

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$72

Totale

$6,802

Indice DSCR

Forte

155.15

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

366.9%

Tasso di capitalizzazione

1,046.61%

Ritorno sull'investimento

368.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$114

Imposta sulla proprietà detraibile

$24

La tua deduzione totale

-$22,572

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$22,572 = $172,572

Tasse su $172,572 (30%)

$51,772

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,772

Risparmi fiscali stimati

-$6,772

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -