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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11725 Cabana Ct

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $335,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,561

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,470

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$36,561

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 47% (41,371) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 55% (36,560) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 38% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,074$43,697$45,321$49,659
Occupazione48%57%60%71%
Nightly Rate$152$181$213$226

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,470-$8,940-$13,410-$17,880-$22,350-$44,700-$134,101
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000
Acconto$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000
Apprezzamento della Proprietà$10,050$20,401$31,063$42,045$53,356$115,211$478,132
Rendimento Totale$340,579$346,461$352,653$359,165$366,006$405,511$679,031

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-5.22%

Tasso di capitalizzazione

5.41%

Ritorno sull'investimento

10.36%

property-location

11725 Cabana Ct Panama City Beach, Florida, 32407-4527

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,607/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$328,400

Zestimate

$36,561

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 38% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 47% (41,371.18) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 55% (36,560)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

-$4,470

Profitto

Ricavo

$36,561

Spese Operative

$18,433

Reddito Operativo

$18,128

Mortgage & Taxes

$22,598

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,470

$85,550

Investimento in Contanti

Acconto

$67,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,050

Totale

$85,550

Indice DSCR

Debole

0.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-5.22%

Tasso di capitalizzazione

5.41%

Profitto (Cumulativo)

-$4,470

$268,000

$8,500

$10,050

$0

Guadagno totale

$8,871

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,899

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,316

La tua deduzione totale

$96,304

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $96,304 = $53,696


Tasse su $53,696 (30%)

$16,109

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,109


Risparmi fiscali stimati

$28,891

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,592 sqft

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

1,920 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
11731 Cabana Ct321,197-3,0692004$227,00029
11710 Seashore Ln321,641-2,5952004$335,00033
145 Seagrass Way321,225-2,0672005$313,50095
320 Madison Cir321,810-4,0082007$450,000-
413 Warren Bayou Ln321,630-6,2292019$435,00053
148 Grande Island Blvd332,076-8011991$500,000-
111 Linda Marie Ln21972-8001987$292,000-
11719 Seashore Ln321,372-2,6182004$390,000153
11705 Seashore Ln321,320-3,3152004$405,00045
305 Basin Bayou Dr532,195-8,1022019$715,00049

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-pending
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 3,592 sqft
  • Area edificata: 1,920 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 34039-581-000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $329,194
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $42,435
  • Valore Stimato del Terreno: $42,435
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $286,759
  • Stima di Mercato: $344,020


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