BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 117 Via Nomentana, Roma, Lazio, 00198

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,318

Profitto (Flusso di cassa)

€20,711

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

€41,318

AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 80% (40,570) Airbtics prevede €112/notte con un'occupazione del 83% (33,838) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,353	€36,417	€47,473	€57,028
Occupazione	77%	87%	97%	98%
Nightly Rate	€85	€113	€131	€155

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,710	€41,421	€62,131	€82,842	€103,552	€207,105	€621,316
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€228,000	€228,000	€228,000	€228,000	€228,000	€228,000	€228,000
Acconto	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000
Apprezzamento della Proprietà	€8,550	€17,356	€26,427	€35,770	€45,393	€98,016	€406,769
Rendimento Totale	€314,260	€343,777	€373,558	€403,612	€433,945	€590,121	€1,313,086

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.83%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

46.19%

117 Via Nomentana Roma, Lazio, 00198

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€41,318

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $112 a notte con un'occupazione del 83%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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€34,801

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,711

Profitto

Revenue

€41,318

Spese Operative

€17,786

Reddito Operativo

€23,532

Mortgage & Taxes

€2,821

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,711

€69,407

Investimento in Contanti

Acconto

€57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,857

Costi di Chiusura

€8,550

Totale

€69,407

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.83%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

46.19%