BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 117 Silverwood Trl, Georgetown, TX 78628

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,936

Profitto (Flusso di cassa)

$62,824

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$87,936

AirDNA prevede $477/notte con un'occupazione del 48% (83,626) Airbtics prevede $463/notte con un'occupazione del 52% (87,936) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $463 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,298	$76,215	$114,244	$220,204
Occupazione	38%	49%	64%	69%
Nightly Rate	$339	$401	$463	$842

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Poppy House with Swim Spa -Downtown Georgetown	$77,917	$390	49%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gorgeous Georgetown Home, Walk to the Square!	$121,828	$876	36%	4	4	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Historic Claibourne House	$92,821	$436	56%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Blue Haven \| Sleeps 8 \| Downtown Georgetown	$52,894	$302	43%	4	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Carnley House: Luxury 4 beds, with Huge Pool	$111,204	$839	35%	4	5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
'Serenity On The San Gabriel' Riverfront \| Kayaks	$123,592	$473	68%	4	2	1	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New! Small town charmer home, 5 min walk DT/Square	$71,941	$224	85%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Country Club Getaway-Completely Renovated 4/3	$64,571	$338	49%	4	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern Farmhouse on the Square-Complete Reno 4/3	$49,828	$345	37%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
'Birds of Paradise' - In Path of Total Eclipse!	$108,804	$412	67%	4	3	1	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Metriche di rendimento

Il 571.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

571.13%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

571.13%

117 Silverwood Trl Georgetown, TX, 78628

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$62,824

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

571.1%

Rend. Cassa

$87,936

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $463 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$87,540

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$463

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$75k

$100k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$62,824

Profitto

Revenue

$87,936

Spese Operative

$25,112

Reddito Operativo

$62,824

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$62,824

$11,000

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

Totale

$11,000

Indice DSCR

Debole

0.00

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

571.13%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

571.13%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$61,306

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$61,306 = $211,306

Tasse su $211,306 (30%)

$63,392

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$63,392

Risparmi fiscali stimati

-$18,392

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -