117 NE 9th St Oak Island, North Carolina, 28465
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,369/mese
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$494,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$11,718
Profitto Annuo
9.1%
Tasso Cap
9.6%
Rend. Cassa
$67,497
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$48,629
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$209
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$11,719
Profitto
Ricavo
$67,497
Spese Operative
$22,455
Reddito Operativo
$45,042
Mortgage & Taxes
$33,324
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,719
$122,120
Investimento in Contanti
Acconto
$98,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$14,820
Totale
$122,120
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.59%
Tasso di capitalizzazione
9.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,446
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,891
La tua deduzione totale
$38,394
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,394 = $111,606
Tasse su $111,606 (30%)
$33,482
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,482
Risparmi fiscali stimati
$11,518
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,534 sqft
Anno di costruzione:
2015
Dimensione:
1,103 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,534 sqft
- Area edificata: 1,103 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $447
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 235id01002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $426,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $494,000
Scuole
- Scuola Media: South Brunswick Middle with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Brunswick High with 3/10 valutazione a stelle