BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1166 Kendron Ln, Atlanta, GA 30329

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $570,060

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,720

Profitto (Flusso di cassa)

$18,962

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$81,720

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 77% (87,746) Airbtics prevede $339/notte con un'occupazione del 66% (81,719) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $339 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,832	$76,718	$132,799	$165,353
Occupazione	55%	67%	78%	86%
Nightly Rate	$230	$304	$451	$507

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.36% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,961	$37,923	$56,885	$75,846	$94,808	$189,616	$568,850
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$456,048	$456,048	$456,048	$456,048	$456,048	$456,048	$456,048
Acconto	$114,012	$114,012	$114,012	$114,012	$114,012	$114,012	$114,012
Apprezzamento della Proprietà	$17,101	$34,716	$52,859	$71,547	$90,795	$196,052	$813,625
Rendimento Totale	$606,123	$642,700	$679,804	$717,454	$755,664	$955,729	$1,952,535

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.36%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

29.36%

1166 Kendron Ln Atlanta, GA, 30329

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,734/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$18,961

Profitto Annuo

10.1%

Tasso Cap

13.4%

Rend. Cassa

$81,720

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 77% (87,746.21) Airbtics prevede $451/notte con un'occupazione del 66% (81,719)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$82,989

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$339

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,962

Profitto

Ricavo

$81,720

Spese Operative

$24,304

Reddito Operativo

$57,416

Mortgage & Taxes

$38,454

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,962

$141,864

Investimento in Contanti

Acconto

$114,012

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$17,102

Totale

$141,864

Indice DSCR

Forte

1.49

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.36%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

29.36%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,056

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,644

La tua deduzione totale

$105,383

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $105,383 = $44,617

Tasse su $44,617 (30%)

$13,385

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,385

Risparmi fiscali stimati

$31,615

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -