BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11650 Peak to Peak Hwy, Nederland, CO, 80466

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,851

Profitto (Flusso di cassa)

$2,547

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$43,851

AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 58% (43,851) Airbtics prevede $215/notte con un'occupazione del 70% (54,969) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $207 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,270	$53,362	$77,516	$110,945
Occupazione	64%	71%	79%	91%
Nightly Rate	$164	$199	$260	$324

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.14% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,547	$5,094	$7,641	$10,188	$12,735	$25,470	$76,411
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$337,297	$349,886	$362,777	$375,978	$389,499	$462,243	$865,272

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.14%

Tasso di capitalizzazione

7.52%

Ritorno sull'investimento

19.12%

11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,167,700

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$2,547

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

3.1%

Rend. Cassa

$43,851

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$57,942

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$215

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$95k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,547

Profitto

Ricavo

$43,851

Spese Operative

$19,381

Reddito Operativo

$24,471

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,547

$81,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$81,000

Indice DSCR

Accettabile

1.12

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.14%

Tasso di capitalizzazione

7.52%

Ritorno sull'investimento

19.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$30,513

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,513 = $119,487

Tasse su $119,487 (30%)

$35,846

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,846

Risparmi fiscali stimati

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