11606 Amara Dr Chesterfield, Virginia, 23838
4 camere da letto • 3.5 bagni • 4 ospiti
Stima $2,806/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$32,891
Profitto Annuo
12.4%
Tasso Cap
22.6%
Rend. Cassa
$98,890
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$72,737
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$300
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$85k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$32,892
Profitto
Ricavo
$98,890
Spese Operative
$26,536
Reddito Operativo
$72,354
Mortgage & Taxes
$39,462
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,892
$145,425
Investimento in Contanti
Acconto
$117,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$17,550
Totale
$145,425
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.61%
Tasso di capitalizzazione
12.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,765
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,791
La tua deduzione totale
$26,564
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,564 = $123,436
Tasse su $123,436 (30%)
$37,031
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,031
Risparmi fiscali stimati
$7,969
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 768655032600000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: O B Gates Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Matoaca Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Matoaca High School with 5/10 valutazione a stelle