116 Pittard Sears Rd Cary, North Carolina, 27519
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $2,759/mese
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Owner/Operator at STR Capital Group LLC
Cary
Punteggio Investitore Airbnb
$51,003
Profitto Annuo
14.9%
Tasso Cap
290.0%
Rend. Cassa
$113,956
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 74% (67,299.85) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 66% (65,568)
Primo 61% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$70,297
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$303
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$79,767
Profitto
Ricavo
$113,956
Spese Operative
$28,494
Reddito Operativo
$85,462
Mortgage & Taxes
$5,695
Profitto (Flusso di Cassa)
$79,767
$10,250
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Totale
$10,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
289.97%
Tasso di capitalizzazione
14.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,695
La tua deduzione totale
$51,341
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $51,341 = $98,659
Tasse su $98,659 (30%)
$29,598
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,598
Risparmi fiscali stimati
$15,402
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.32 sqft
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
3,472 sqft
Tipo:
LOT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: LOT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.32 sqft
- Area edificata: 3,472 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $165
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0092547
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $575,262
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: North Chatham Elementary with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Margaret B. Pollard Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Northwood High with 6/10 valutazione a stelle