116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850
5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $2,494/mese

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$579,300
Zestimate
$730
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $629/notte con un'occupazione del 49% (112,571.85) Airbtics prevede $756/notte con un'occupazione del 58% (160,152)
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Stagionalità
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$151,767
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$756
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$155k
$270k
$390k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$48,122
Profitto
Ricavo
$730
Spese Operative
$13,775
Reddito Operativo
-$13,044
Mortgage & Taxes
$35,078
Profitto (Flusso di Cassa)
-$48,122
$132,350
Investimento in Contanti
Acconto
$104,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$15,600
Totale
$132,350
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-36.35%
Tasso di capitalizzazione
-2.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,680
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,148
La tua deduzione totale
$101,397
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,397 = $48,603
Tasse su $48,603 (30%)
$14,581
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,581
Risparmi fiscali stimati
$30,419
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
24,200 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
3,484 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
120 Heights Ct | 4 | 3 | 3,113 | - | 6,882 | 1913 | $690,000 | 146 |
209 White Park Rd | 4 | 3 | 2,286 | - | 25,480 | 1924 | $385,000 | - |
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11 Spruce Ln | 4 | 4 | 3,102 | - | 29,750 | 1993 | $710,640 | 85 |
711 The Pkwy | 5 | 3 | 2,001 | - | 22,216 | 1969 | $500,000 | 49 |
235 Berkshire Rd | 3 | 3 | 2,708 | - | 37,897 | 1960 | $737,000 | 98 |
228 Renwick Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 7,420 | 1947 | $502,000 | 54 |
102 Sunset Dr | 3 | 3 | 2,382 | - | 9,583 | 1935 | $665,000 | 113 |
209 E Upland Rd | 3 | 3 | 2,565 | - | 16,988 | 1933 | $610,000 | 82 |
107 Highgate Rd | 3 | 2 | 2,212 | - | 16,553 | 1935 | $685,000 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 24,200 sqft
- Area edificata: 3,484 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 503001 8.-1-5
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $370,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $123,200
- Valore Stimato del Terreno: $123,200
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $246,800
Stima di Mercato: -