BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 116 Garden St, Hoboken, NJ, 07030

6 camere da letto • 6 bagni • 8 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$294,241

Profitto (Flusso di cassa)

$107,396

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ricavo Annuale

$294,241

AirDNA prevede $1,060/notte con un'occupazione del 76% (294,240) Airbtics prevede $646/notte con un'occupazione del 84% (198,196) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $1,060 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$122,925	$213,911	$313,603	$362,652
Occupazione	77%	91%	95%	100%
Nightly Rate	$430	$627	$881	$962

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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★ Huge ★ 7 bedroom ★ 2 Floor House ★ NY Book Now!	$225,511	$634	92%	7	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
★ Large ★ 7 bedroom ★ 2 Floor House ★ NY Book Now!	$174,150	$483	92%	7	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
6BRM/3Bath 14 Guests Quiet Safe House Near NY City	$92,101	$359	65%	6	3	3	$350	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (68)
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Epic Spa & Play Retreat\| NYC \| EWR \| Sleeps 30	$305,179	$949	86%	10	4	1	$299	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
The Whimsical Estate	$268,485	$999	72%	7	4	2	$249	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Full House Free Parking 9 Bds 4 Bath Near NYC	$148,119	$510	78%	7	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
4 Fl + 5 BTH + 6BR Townhome!	$112,716	$848	36%	6	5	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Gorgeous Duplex with parking by JSQ	$98,470	$354	76%	7	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Massive house w/7 bedrooms and 5 bathrooms in JC	$228,750	$625	100%	7	5	2	$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
8BR House-Close NYC \| Family Friendly \| EWR Airpor	$343,044	$914	100%	8	4	2	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 22.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$107,395	$214,791	$322,186	$429,582	$536,977	$1,073,955	$3,221,867
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Acconto	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Apprezzamento della Proprietà	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendimento Totale	$2,167,395	$2,336,591	$2,507,640	$2,680,599	$2,855,526	$3,761,788	$8,076,392

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.58%

Tasso di capitalizzazione

12.11%

Ritorno sull'investimento

39.33%

116 Garden St Hoboken, New Jersey, 07030-3702

6 camere da letto • 6 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,593/mese

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Hoboken

Zonizzazione

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$294,241

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,060/notte con un'occupazione del 76% (294,240.56) Airbtics prevede $646/notte con un'occupazione del 84% (198,196)

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$205,445

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

$646

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$90k

$180k

$270k

$365k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$107,396

Profitto

Ricavo

$294,241

Spese Operative

$51,931

Reddito Operativo

$242,309

Mortgage & Taxes

$134,914

Profitto (Flusso di Cassa)

$107,396

$475,500

Investimento in Contanti

Acconto

$400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,500

Costi di Chiusura

$60,000

Totale

$475,500

Indice DSCR

Forte

1.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.58%

Tasso di capitalizzazione

12.11%

Ritorno sull'investimento

39.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

La tua deduzione totale

$322,191

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $322,191 = -$172,191

Tasse su -$172,191 (30%)

-$51,657

La tua vecchia bolletta fiscale

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