116 Birch Dr Blakeslee, Pennsylvania, 18610
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,866/mese
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$377,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,902
Profitto Annuo
13.1%
Tasso Cap
25.4%
Rend. Cassa
$74,510
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $296/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 47%.
Primo 8% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,397
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$283
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,903
Profitto
Ricavo
$74,510
Spese Operative
$23,366
Reddito Operativo
$51,144
Mortgage & Taxes
$26,241
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,903
$97,970
Investimento in Contanti
Acconto
$77,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,670
Totale
$97,970
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
25.41%
Tasso di capitalizzazione
13.14%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,462
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,851
La tua deduzione totale
$14,808
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $14,808 = $135,192
Tasse su $135,192 (30%)
$40,558
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,558
Risparmi fiscali stimati
$4,442
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.45 sqft
Anno di costruzione:
1974
Dimensione:
1,824 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Ductless, Fireplace(s)
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1506 Dove Ct | 3 | 2 | 1,288 | $244 | 0.58 | - | - | - |
| 120 Thornberry Ln | 3 | 2 | 1,992 | $155 | 0.45 | - | - | - |
| 165 Maple Rd | 3 | 2 | 1,120 | $214 | 0.45 | - | - | - |
| 10 Heron Ln | 3 | 2 | 1,390 | $247 | 871.2 | - | - | - |
| 161 Brier Crest Rd | 3 | 2 | 1,436 | $181 | 0.48 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.45 sqft
- Area edificata: 1,824 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Ductless, fireplace(s)
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: -
- Parcheggio: Open
- Servizi: Electric Oven, Refrigerator, Dishwasher, Washer/Dryer Stacked
- Prezzo per metro quadrato: $208
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 20.13B.1.60
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $139,340
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $379,700
Scuole
- Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 7/10 valutazione a stelle