1159 W Beach Blvd 116 Gulf Shores, Alabama, 36542
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,434/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$18,085
Profitto Annuo
12.8%
Tasso Cap
24.1%
Rend. Cassa
$59,695
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$47,813
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,085
Profitto
Ricavo
$59,695
Spese Operative
$21,440
Reddito Operativo
$38,255
Mortgage & Taxes
$20,170
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,085
$75,020
Investimento in Contanti
Acconto
$59,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,970
Totale
$75,020
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.1%
Tasso di capitalizzazione
12.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,191
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,960
La tua deduzione totale
$12,398
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,398 = $137,602
Tasse su $137,602 (30%)
$41,280
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,280
Risparmi fiscali stimati
$3,720
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.82 sqft
Anno di costruzione:
1982
Dimensione:
520 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.82 sqft
- Area edificata: 520 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Indirect Gulf Side
- Parcheggio: Assigned, Covered
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator w/Ice Maker, Washer/Dryer Stacked
- Prezzo per metro quadrato: $575
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6604193000082.000.907
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $307,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Gulf Shores Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Gulf Shores Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Gulf Shores High School