BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11568 Westwood Blvd 1034, Orlando, FL 32821

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $199,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,855

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,191

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$29,855

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 67% (29,855) Airbtics prevede $76/notte con un'occupazione del 78% (21,651) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 38% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,191	$26,859	$30,735	$34,393
Occupazione	66%	82%	91%	93%
Nightly Rate	$65	$81	$82	$88

Stagionalità (Profit by Month)

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1/1 Next to SeaWorld	$20,913	$60	89%	1	1	3	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)

Metriche di rendimento

Il -2.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,190	-$2,381	-$3,572	-$4,762	-$5,953	-$11,907	-$35,722
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920	$159,920
Acconto	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980	$39,980
Apprezzamento della Proprietà	$5,997	$12,173	$18,536	$25,089	$31,838	$68,748	$285,309
Rendimento Totale	$204,706	$209,692	$214,863	$220,226	$225,785	$256,741	$449,487

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.37%

Tasso di capitalizzazione

6.15%

Ritorno sull'investimento

13.47%

11568 Westwood Blvd 1034 Orlando, FL, 32821

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Orlando

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,190

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.4%

Rend. Cassa

$29,855

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 38% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $76/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$23,395

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

$76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$30k

$35k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$1,191

Profitto

Ricavo

$29,855

Spese Operative

$17,561

Reddito Operativo

$12,294

Mortgage & Taxes

$13,485

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,191

$50,227

Investimento in Contanti

Acconto

$39,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,997

Totale

$50,227

Indice DSCR

Debole

0.91

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.37%

Tasso di capitalizzazione

6.15%

Ritorno sull'investimento

13.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,487

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,979

La tua deduzione totale

$21,581

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,581 = $128,419

Tasse su $128,419 (30%)

$38,526

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$6,474

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -