BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1152 Kingsbury Dr, Chesapeake, VA, 23322

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti • $829,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$161,993

Profitto (Flusso di cassa)

$71,292

Tasso di capitalizzazione

15.3%

Ricavo Annuale

$161,993

Airbtics prevede $572/notte con un'occupazione del 55% (114,905) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $616 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$53,372	$96,737	$165,478	$287,171
Occupazione	42%	55%	72%	77%
Nightly Rate	$340	$471	$616	$1,001

Stagionalità (Profit by Month)

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Croatan Beach - Big Kitchen, Hot Tub, 2 Masters	$95,516	$475	52%	5	5	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
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Relaxation and Rejuvenation!	$114,072	$410	75%	5	2	3	$293	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
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Metriche di rendimento

Il 34.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$71,291	$142,583	$213,875	$285,166	$356,458	$712,917	$2,138,751
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$663,680	$663,680	$663,680	$663,680	$663,680	$663,680	$663,680
Acconto	$165,920	$165,920	$165,920	$165,920	$165,920	$165,920	$165,920
Apprezzamento della Proprietà	$24,888	$50,522	$76,926	$104,122	$132,133	$285,313	$1,184,056
Rendimento Totale	$925,779	$1,022,706	$1,120,401	$1,218,889	$1,318,192	$1,827,830	$4,152,408

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.68%

Tasso di capitalizzazione

15.33%

Ritorno sull'investimento

50.75%

1152 Kingsbury Dr Chesapeake, Virginia, 23322

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,979/mese

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Contatta l'Agente

$829,600

Zestimate

Chesapeake

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

188

Punteggio Investitore Airbnb

$71,291

Profitto Annuo

15.3%

Tasso Cap

34.7%

Rend. Cassa

$161,993

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $572/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$111,434

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$572

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$120k

$210k

$305k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$71,292

Profitto

Ricavo

$161,993

Spese Operative

$34,739

Reddito Operativo

$127,254

Mortgage & Taxes

$55,962

Profitto (Flusso di Cassa)

$71,292

$205,558

Investimento in Contanti

Acconto

$165,920

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$24,888

Totale

$205,558

Indice DSCR

Forte

2.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.68%

Tasso di capitalizzazione

15.33%

Ritorno sull'investimento

50.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,374

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,213

La tua deduzione totale

$12,931

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,931 = $137,069

Tasse su $137,069 (30%)

$41,121

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,121

Risparmi fiscali stimati

$3,879

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.28 sqft

Anno di costruzione:

1998

Dimensione:

4,128 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.28 sqft

Area edificata: 4,128 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0605004000140

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $719,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $829,600

Scuole

Scuola Media: Great Bridge Middle School with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Great Bridge High School with 6/10 valutazione a stelle