115 Lake Shore Blvd Stafford, Connecticut, 06076
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,244/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$259,400
Zestimate
$47,011
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$10,321
Profitto
Ricavo
$47,011
Spese Operative
$19,191
Reddito Operativo
$27,819
Mortgage & Taxes
$17,498
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,321
$65,912
Investimento in Contanti
Acconto
$51,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,782
Totale
$65,912
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.65%
Tasso di capitalizzazione
10.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,311
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,568
La tua deduzione totale
$3,295
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $3,295 = $146,705
Tasse su $146,705 (30%)
$44,012
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,012
Risparmi fiscali stimati
$988
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,227 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,332 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 Wales Rd | 3 | 1 | 1,678 | - | 3,920 | 1945 | $118,000 | - |
| 93 Wales Rd | 3 | 3 | 5,501 | - | 771,012 | 2018 | $0 | - |
| 109 Lake Shore Blvd | 2 | 3 | 1,554 | - | 4,792 | 1950 | $255,000 | 39 |
| 16 Colburn Rd | 3 | 1 | 2,310 | - | 22,651 | 1880 | $236,000 | - |
| 5 Ridge Rd | 2 | 1 | 1,416 | - | 4,792 | 1940 | $139,900 | - |
| 57 Lake Shore Blvd | 2 | 1 | 1,760 | - | 6,098 | 1930 | $255,000 | - |
| 71 Lake Shore Blvd | 2 | 2 | 3,156 | - | 7,405 | 1994 | $485,000 | 27 |
| 29 Wales Rd | 2 | 3 | 5,252 | - | 104,544 | 1989 | $431,000 | 24 |
| 45 Lake Shore Blvd | 1 | 1 | 1,984 | - | 9,148 | 2010 | $450,000 | - |
| 108 Wales Rd | 3 | 2 | 2,400 | - | 3,920 | 1940 | $274,000 | 38 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,227 sqft
- Area edificata: 1,332 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: AA
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: STAF M:17 L:058
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $146,650
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $90,580
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $169,288
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/29/21 | $147,500 | 0% | Elaine Smith |
| 04/02/21 | $0 | 0% | Mary Dais Zapp Ret, Mary D Zapp |
| 06/26/20 | $0 | 0% | Mary,Dais Z Trust |
Proprietà
- Nome: Elaine Smith
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 115 Lake Shore Blvd, Stafford Springs, Ct 06076
- Anni di Proprietà: 28
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No