1147 W 126th Ct Westminster, Colorado, 80234
6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti
Stima $4,478/mese
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$933,700
Zestimate
Westminster
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,005
Profitto Annuo
5.1%
Tasso Cap
-6.5%
Rend. Cassa
$70,872
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $518/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $294/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$74,533
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$294
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$85k
$140k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$15,006
Profitto
Ricavo
$70,872
Spese Operative
$22,893
Reddito Operativo
$47,979
Mortgage & Taxes
$62,984
Profitto (Flusso di Cassa)
-$15,006
$230,001
Investimento in Contanti
Acconto
$186,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$28,011
Totale
$230,001
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.52%
Tasso di capitalizzazione
5.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$44,314
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,244
La tua deduzione totale
$109,610
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $109,610 = $40,390
Tasse su $40,390 (30%)
$12,117
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,117
Risparmi fiscali stimati
$32,883
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,600 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
4,728 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,600 sqft
- Area edificata: 4,728 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Attic Fan, Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Bar Fridge, Dishwasher, Disposal, Double Oven, Microwave, Oven, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Sump Pump
- Prezzo per metro quadrato: $197
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R0024358
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $950,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $933,700
Scuole
- Scuola Elementare: Arapahoe Ridge Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Silver Hills Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mountain Range High School with 5/10 valutazione a stelle