1147 Rosewood
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $959/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,767
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.3%
Rend. Cassa
$28,051
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $108/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$29,517
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,767
Profitto
Ricavo
$28,051
Spese Operative
$17,327
Reddito Operativo
$10,724
Mortgage & Taxes
$13,491
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,767
$52,500
Investimento in Contanti
Acconto
$40,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$6,000
Totale
$52,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.27%
Tasso di capitalizzazione
5.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,492
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,980
La tua deduzione totale
$23,478
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,478 = $126,522
Tasse su $126,522 (30%)
$37,957
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,957
Risparmi fiscali stimati
$7,043
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,486 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,006 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,486 sqft
- Area edificata: 1,006 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: City
- Parcheggio: None, Pad Only (Off Street)
- Servizi: Range, Gas Cooktop, Disposal
- Prezzo per metro quadrato: $198
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 031100090500
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $75,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Edison High School with 3/10 valutazione a stelle