11460 Audelia Rd 274 Dallas, TX, 75243
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $552/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$6,989
Profitto Annuo
12.8%
Tasso Cap
21.4%
Rend. Cassa
$32,675
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $102/notte con un'occupazione del 53% (19,745.09) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 63% (32,674)
Primo 51% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$33,809
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$142
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$40k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$6,989
Profitto
Ricavo
$32,675
Spese Operative
$17,928
Reddito Operativo
$14,747
Mortgage & Taxes
$7,758
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,989
$32,700
Investimento in Contanti
Acconto
$23,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,450
Totale
$32,700
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.37%
Tasso di capitalizzazione
12.82%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,458
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,139
La tua deduzione totale
$19,319
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,319 = $130,681
Tasse su $130,681 (30%)
$39,204
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,204
Risparmi fiscali stimati
$5,796
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -