BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11430 3rd St E, Treasure Island, FL 33706, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$39,227

Profitto (Flusso di cassa)

$811

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$39,227

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 60% (39,227)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.1% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$810	$1,621	$2,431	$3,242	$4,053	$8,106	$24,318
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$309,810	$319,891	$330,249	$340,895	$351,835	$411,281	$752,497

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.1%

Tasso di capitalizzazione

7.01%

Ritorno sull'investimento

17.41%

11430 3rd St E Treasure Island, Florida, 33706-4673

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

$39,227

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$811

Profitto

Ricavo

$39,227

Spese Operative

$18,180

Reddito Operativo

$21,048

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$811

$73,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$73,250

Indice DSCR

Accettabile

1.04

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.1%

Tasso di capitalizzazione

7.01%

Ritorno sull'investimento

17.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$29,496

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,496 = $120,504

Tasse su $120,504 (30%)

$36,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,151

Risparmi fiscali stimati

$8,849

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