11423 Spotted Fawn Ln Bigfork, Montana, 59911
3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $5,342/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$82,056
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $478/notte con un'occupazione del 47% (82,055.71) Airbtics prevede $480/notte con un'occupazione del 54% (94,671)
Primo 61% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$99,279
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$480
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$17,425
Profitto
Ricavo
$82,056
Spese Operative
$24,347
Reddito Operativo
$57,708
Mortgage & Taxes
$75,133
Profitto (Flusso di Cassa)
-$17,425
$265,174
Investimento in Contanti
Acconto
$222,760
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$33,414
Totale
$265,174
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.57%
Tasso di capitalizzazione
5.18%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,862
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,027
La tua deduzione totale
$274,479
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $274,479 = -$124,479
Tasse su -$124,479 (30%)
-$37,344
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$37,344
Risparmi fiscali stimati
$82,344
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
441,263 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
2,702 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29168 Broken Leg Rd | 2 | 1 | 2,872 | - | 116,741 | 2015 | $0 | - |
| 11678 S Whitetail Rd | 3 | 2 | 2,760 | - | 436,907 | 1998 | $0 | 203 |
| 11146 Ganz Rd | 3 | 2 | 1,864 | - | 301,261 | 1976 | $0 | - |
| 29014 Six Point Dr | 1 | 1 | 912 | - | 261,621 | 1920 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Rural Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 441,263 sqft
- Area edificata: 2,702 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 15-3708-01-1-01-10-0000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $664,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $165,395
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $499,305
Stima di Mercato: $564,766