114 Mountain View Dr Ashford, Washington, 98304
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,278/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$92,600
Zestimate
Ashford
$57,066
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 78% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$66,978
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$253
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$150k
$215k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,925
Profitto
Ricavo
$57,066
Spese Operative
$21,099
Reddito Operativo
$35,967
Mortgage & Taxes
$32,042
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,925
$117,500
Investimento in Contanti
Acconto
$95,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$14,250
Totale
$117,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.34%
Tasso di capitalizzazione
7.57%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,544
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,703
La tua deduzione totale
$48,715
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,715 = $101,285
Tasse su $101,285 (30%)
$30,385
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,385
Risparmi fiscali stimati
$14,615
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,276 sqft
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
786 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Paradise Dr | - | 1 | 720 | - | 17,424 | 1969 | $0 | - |
| 211 Paradise Dr | - | 1 | 1,280 | - | 7,841 | 1969 | $0 | - |
| 110 Kautz Pl | - | - | 522 | - | 8,712 | 1971 | $300,000 | - |
| 130 Mountain View Dr N | - | 1 | 1,024 | - | 9,583 | 1989 | $0 | - |
| 286 Osborn Rd | - | - | 624 | - | 9,148 | 1966 | $425,000 | - |
| Paradise Dr | - | - | 720 | - | 6,970 | 1965 | $0 | - |
| 267 Paradise Dr | 2 | 1 | 1,632 | - | 8,712 | 1967 | $467,416 | - |
| 284 Osborn Rd | - | - | 0 | - | 12,197 | - | $425,000 | - |
| 117 Mowich Way | - | 1 | 1,240 | - | 8,276 | 1995 | $402,697 | - |
| 289 Paradise Dr | 4 | 1 | 1,960 | - | 10,454 | 1973 | $711,910 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,276 sqft
- Area edificata: 786 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 011030032000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $241,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $58,700
- Valore Stimato del Terreno: $58,700
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $182,400
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/04/24 | $301,124 | 97% | Big Foot Cabins Llc |
| 12/09/19 | $0 | 0% | John Rouwenhorst |
| 11/26/19 | $165,000 | 90% | John Rouwenhorst |
Proprietà
- Nome: Big Foot Cabins Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: AK 99577
- Anni di Proprietà: 6
- Equity della Casa: $72,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $295,000
- Importo Finanziato: 90%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No