114 Marlin Dr Broken Bow, Oklahoma, 74728
2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti
Stima $1,367/mese
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$32,477
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $247/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di $259/notte con un'occupazione del 45%.
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Stagionalità
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$45,906
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$259
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$110k
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$11,754
Profitto
Ricavo
$32,477
Spese Operative
$17,902
Reddito Operativo
$14,575
Mortgage & Taxes
$2,821
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,754
$63,500
Investimento in Contanti
Acconto
$57,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$63,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.31%
Tasso di capitalizzazione
5.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,101
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,821
La tua deduzione totale
$49,911
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $49,911 = $100,089
Tasse su $100,089 (30%)
$30,027
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,027
Risparmi fiscali stimati
$14,973
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
792 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 Driftcast Rd | 1 | 1 | 1,344 | - | 0 | 2017 | $405,000 | - |
| 155 Mahi Rd | 2 | 2 | 1,010 | - | 0 | 2014 | $351,000 | - |
| 47 Tahnee Ln | 2 | 2 | 1,248 | - | 57,935 | 2000 | $360,000 | - |
| 349 Marlin Dr | 2 | 1 | 616 | - | 0 | 2003 | $250,000 | - |
| 108 Johnboat Ln | 2 | 1 | 884 | - | 21,780 | 1979 | $0 | - |
| 323 Bass Loop | 3 | 3 | 1,770 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 5 Lionfish Rd | 2 | 1 | 750 | - | 0 | 2021 | $410,000 | 9 |
| 155 Marlin Dr | 2 | 1 | 1,152 | - | 0 | 2003 | $390,000 | - |
| 365 Mako Rd | 2 | 1 | 512 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 5 Lionfish Rd | 2 | 1 | 834 | - | 0 | 2018 | $410,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 792 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 9280-00-008-004-0-000-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $18,480
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $7,500
- Valore Stimato del Terreno: $825
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $160,500
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/02/23 | $250,000 | 80% | Jennifer M Demole, Douglas J Demole |
| 07/22/20 | $168,000 | 100% | Three Angels Holdings Llc |
| 04/25/13 | $55,000 | 106% | Wanda Billingsley, Joe Billingsley |
| 09/02/09 | $52,500 | 101% | Michael N Robbins Jr, Donna Robbins |
Proprietà
- Nome: Jennifer M Demole
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6165 Cherry Hill Ave, Shreveport, LA 71107
- Anni di Proprietà: 17
- Equity della Casa: $82,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $200,000
- Importo Finanziato: 101%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No