BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 114 Creeden Dr, Moneta, VA, 24121

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$109,924

Profitto (Flusso di cassa)

$43,891

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$109,924

AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 76% (109,923) Airbtics prevede $429/notte con un'occupazione del 43% (67,376) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $396 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,860	$74,706	$103,350	$139,068
Occupazione	25%	48%	55%	62%
Nightly Rate	$349	$417	$500	$583

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Sunset Point	$55,657	$269	55%	4	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Smith Mountain Lake Designer Home 7day Summer stay	$107,391	$582	50%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury with a View	$119,213	$534	58%	4	3	7	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
LAKE Stargaze: Lakefront with Private Dock.	$103,904	$502	48%	4	3	3	$439	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
LAKE Tranquility: Lakefront home with golf.	$112,255	$553	49%	4	4	3	$355	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Smith Mountain Lake quiet cove w/ kayaks & firepit	$95,081	$420	60%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LAKE Lighthouse Landing: Lakefront Home, Dock	$122,799	$469	67%	4	3	1	$439	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Scenic Smith Mountain Lake Getaway w/ Deck + Dock!	$71,322	$414	46%	4	3	3	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
LAKE Lookout: home with lake views!	$100,425	$346	72%	4	3	1	$439	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Modern Cottage with Lakeview	$98,149	$615	42%	4	3	6	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Smith Mountain Lake Retreat	$74,661	$358	54%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Best views Lake House with Beach, and Large Dock	$74,014	$495	37%	4	4	7	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Harley's Paradise	$86,029	$406	56%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Luxury Condo in SML! 4BR/3BA!	$76,250	$367	55%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lazy LAKE Days: 4 Br Lakehouse w/ Private Dock	$86,229	$380	62%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1094 8th FW Mariners Landing Home	$93,574	$507	49%	4	3	2	$369	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mariners Landing: Fawn Haven Townhome	$91,897	$412	53%	4	4	1	$336	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fun House at SML Adventure filled Lake Retreat	$64,177	$296	55%	4	3	3	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home overlooking 16th hole at Mariners Landing!	$131,598	$404	89%	4	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Olivar lake house get away	$105,861	$481	52%	4	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
"Sunny Days" Relaxation for All!	$87,840	$500	48%	4	3	7	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
4br Lakefront Kayaks Game Room	$58,194	$300	53%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
4BR Lakefront \| Dock \| Deck \| Fireplace \| W/D	$45,134	$271	42%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Wake Happy	$95,846	$500	52%	4	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4 BR Golf View House Mariners	$44,964	$351	35%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
TaleTellers Lake House	$31,010	$223	38%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Takin' It Easy - SML Lakefront Kayaks King Beds	$110,349	$450	67%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Metriche di rendimento

Il 16.16% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$43,891	$87,782	$131,673	$175,565	$219,456	$438,913	$1,316,739
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249	$431,249
Acconto	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750	$143,750
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$636,141	$697,800	$759,991	$822,732	$886,039	$1,211,664	$2,712,415

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.16%

Tasso di capitalizzazione

14.25%

Ritorno sull'investimento

24.32%

114 Creeden Dr Moneta, Virginia, 24121-3708

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

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$109,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $396/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di $429/notte con un'occupazione del 43%.

Tasso di Occupazione

Primo 3% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$71,773

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$429

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$43,891

Profitto

Ricavo

$109,924

Spese Operative

$27,970

Reddito Operativo

$81,954

Mortgage & Taxes

$38,062

Profitto (Flusso di Cassa)

$43,891

$271,500

Investimento in Contanti

Acconto

$143,750

Ristrutturazioni e Arredamento

$110,500

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$271,500

Indice DSCR

Forte

2.15

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.16%

Tasso di capitalizzazione

14.25%

Ritorno sull'investimento

24.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,313

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$29,070

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,070 = $120,930

Tasse su $120,930 (30%)

$36,279

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,279

Risparmi fiscali stimati

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