BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 114 Bentley Cv, Murphy, NC, 28906

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $276,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,665

Profitto (Flusso di cassa)

$1,293

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$38,665

AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 54% (22,287) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 52% (24,120) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,785	$22,212	$40,719	$58,656
Occupazione	36%	50%	67%	77%
Nightly Rate	$90	$114	$158	$200

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Cabin Hideaway	$22,661	$76	76%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Pet-friendly tiny cabin!	$25,627	$102	65%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
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Pristine, comfy tiny cabin! Pet-friendly, too!	$22,241	$73	78%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
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Metriche di rendimento

Il 1.9% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,293	$2,586	$3,879	$5,172	$6,465	$12,930	$38,790
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360
Acconto	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340
Apprezzamento della Proprietà	$8,301	$16,851	$25,657	$34,728	$44,071	$95,161	$394,923
Rendimento Totale	$286,294	$296,137	$306,236	$316,600	$327,236	$384,791	$710,413

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.9%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

18.13%

114 Bentley Cv Murphy, North Carolina, 28906

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,327/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$276,700

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$1,293

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

1.9%

Rend. Cassa

$38,665

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $113/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $127/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$25,422

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,293

Profitto

Ricavo

$38,665

Spese Operative

$18,706

Reddito Operativo

$19,958

Mortgage & Taxes

$18,665

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,293

$67,891

Investimento in Contanti

Acconto

$55,340

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,301

Totale

$67,891

Indice DSCR

Accettabile

1.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.9%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

18.13%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,132

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,739

La tua deduzione totale

$26,706

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,706 = $123,294

Tasse su $123,294 (30%)

$36,988

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,988

Risparmi fiscali stimati

$8,012

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.5 sqft

Anno di costruzione:

2023

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Ductless

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 0.5 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: Ductless

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Split Unit

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: Refrigerator, Range, Microwave, Electric Water Heater

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 455100508148000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $276,700

Scuole

Scuola Superiore: Hiwassee Dam High with 3/10 valutazione a stelle