1137 S 7th St Ann Arbor, Michigan, 48103-5501
3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti
Stima $3,227/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Ann Arbor
$85,445
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $396/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $321/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$72,526
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$321
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$90k
$120k
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$15,279
Profitto
Ricavo
$85,445
Spese Operative
$24,788
Reddito Operativo
$60,657
Mortgage & Taxes
$45,378
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,279
$162,971
Investimento in Contanti
Acconto
$134,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$20,181
Totale
$162,971
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.37%
Tasso di capitalizzazione
9.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,927
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,660
La tua deduzione totale
$52,503
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $52,503 = $97,497
Tasse su $97,497 (30%)
$29,249
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,249
Risparmi fiscali stimati
$15,751
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,708 sqft
Anno di costruzione:
1927
Dimensione:
1,728 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 Berkley Ave | 3 | 2 | 1,296 | - | 6,621 | 1927 | $620,000 | 6 |
| 719 Hutchins Ave | 2 | 2 | 1,213 | - | 5,881 | 1948 | $657,500 | 31 |
| 812 Pauline Blvd | 3 | 2 | 1,386 | - | 6,795 | 1920 | $375,000 | 23 |
| 912 Hutchins Ave | 3 | 2 | 1,321 | - | 6,752 | 1939 | $468,000 | 14 |
| 1212 Prescott Ave | 2 | 1 | 741 | - | 6,621 | 1940 | $350,000 | 25 |
| 524 Pauline Blvd | 3 | 3 | 1,900 | - | 6,621 | 1926 | $675,000 | 80 |
| 1131 S 7th St | 2 | 1 | 772 | - | 6,708 | 1940 | $260,000 | - |
| 1128 S 7th St | 3 | 1 | 1,296 | - | 6,621 | 1930 | $570,000 | 31 |
| 407 Pauline Blvd | 3 | 2 | 2,288 | - | 9,191 | 1927 | $370,000 | 501 |
| 1206 Franklin Blvd | 3 | 1 | 960 | - | 7,362 | 1923 | $380,000 | 2 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,708 sqft
- Area edificata: 1,728 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 09-09-32-216-022
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $238,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $572,845
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/02/16 | $0 | 0% | Kj Tr Trust |
| 12/28/15 | $300,000 | 90% | Juan L Marquez, Kelly Speth |
| 07/01/13 | $0 | 0% | Bethany Rocker |
| Invalid Date | $177,500 | 87% | Nicholas E Else, Bethany Else |
| Invalid Date | $142,500 | 0% | Joyn L Wessinger, Lelahni L Wessinger |
| Invalid Date | $0 | 0% | Nicholas E Else, Bethany Else |
Proprietà
- Nome: Kj Tr Trust
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1137 S 7th St, Ann Arbor, Mi 48103
- Anni di Proprietà: 100
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $270,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No