113 Mill St Theresa, Wisconsin, 53091
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,386/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$54,527
Profitto Annuo
25.6%
Tasso Cap
70.8%
Rend. Cassa
$100,807
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $460/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 36% dei comparabili
Primo 42% dei comparabili
Stagionalità
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17
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$105,216
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$460
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$100k
$165k
$240k
Registrati per vedere i dati su 17 tutti i comparabili
$54,527
Profitto
Ricavo
$100,807
Spese Operative
$26,785
Reddito Operativo
$74,022
Mortgage & Taxes
$19,495
Profitto (Flusso di Cassa)
$54,527
$76,970
Investimento in Contanti
Acconto
$57,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$8,670
Totale
$76,970
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
70.84%
Tasso di capitalizzazione
25.61%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,716
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,861
La tua deduzione totale
-$24,448
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$24,448 = $174,448
Tasse su $174,448 (30%)
$52,334
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$52,334
Risparmi fiscali stimati
-$7,334
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,147 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,984 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,147 sqft
- Area edificata: 1,984 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Water
- Parcheggio: Attached, 2 Car
- Servizi: Disposal, Oven
- Prezzo per metro quadrato: $148
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 18612171043002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $209,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $294,200
Scuole
- Scuola Elementare: Theresa Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lomira Middle with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lomira High School with 5/10 valutazione a stelle