BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1128 Stone Hollow, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $309,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,070

Profitto (Flusso di cassa)

$7,897

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$48,070

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 41% (48,069)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $321 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 9.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,896	$15,793	$23,689	$31,586	$39,482	$78,965	$236,895
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200
Acconto	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800
Apprezzamento della Proprietà	$9,270	$18,818	$28,652	$38,782	$49,215	$106,270	$441,024
Rendimento Totale	$326,166	$343,611	$361,342	$379,368	$397,698	$494,235	$986,919

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.92%

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ritorno sull'investimento

25.38%

1128 Stone Hollow New Braunfels, Texas, 78130-2436

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,482/mese

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$48,070

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $321/notte con un'occupazione del 41%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,897

Profitto

Ricavo

$48,070

Spese Operative

$19,329

Reddito Operativo

$28,741

Mortgage & Taxes

$20,844

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,897

$79,570

Investimento in Contanti

Acconto

$61,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,270

Totale

$79,570

Indice DSCR

Forte

1.38

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.92%

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ritorno sull'investimento

25.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,665

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,059

La tua deduzione totale

$23,889

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,889 = $126,111

Tasse su $126,111 (30%)

$37,833

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,833

Risparmi fiscali stimati

$7,167

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