1127 N Main St Fairmont, Minnesota, 56031
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,661/mese
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$346,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$4,059
Profitto Annuo
7.9%
Tasso Cap
4.5%
Rend. Cassa
$47,241
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 101% dei comparabili
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$0
Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
$0
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
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$4,059
Profitto
Ricavo
$47,241
Spese Operative
$19,821
Reddito Operativo
$27,419
Mortgage & Taxes
$23,360
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,059
$90,149
Investimento in Contanti
Acconto
$69,260
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$10,389
Totale
$90,149
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.5%
Tasso di capitalizzazione
7.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,436
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,428
La tua deduzione totale
$31,697
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,697 = $118,303
Tasse su $118,303 (30%)
$35,491
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,491
Risparmi fiscali stimati
$9,509
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1947
Dimensione:
1,646 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 1,646 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete, Attached, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $210
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 231620590
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $256,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $346,300
Scuole