1125 Nw 9th Ave 302 Portland, OR, 97209
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,393/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,616
Profitto Annuo
4.8%
Tasso Cap
-7.9%
Rend. Cassa
$43,362
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $224/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$40,993
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$224
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$35k
$45k
$55k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$9,616
Profitto
Ricavo
$43,362
Spese Operative
$19,317
Reddito Operativo
$24,045
Mortgage & Taxes
$33,661
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,616
$121,270
Investimento in Contanti
Acconto
$99,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$14,970
Totale
$121,270
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.92%
Tasso di capitalizzazione
4.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,683
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,940
La tua deduzione totale
$59,948
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,948 = $90,052
Tasse su $90,052 (30%)
$27,016
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,016
Risparmi fiscali stimati
$17,984
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -