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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1124 Hamlin Rd

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $397,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,236

Profitto (Flusso di cassa)

$40,655

Tasso di capitalizzazione

17.0%

Ricavo Annuale

$93,236

AirDNA prevede $381/notte con un'occupazione del 67% (93,235) Airbtics prevede $459/notte con un'occupazione del 67% (112,323) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $381 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$84,849$101,823$152,526$204,620
Occupazione59%63%73%87%
Nightly Rate$380$428$550$620

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 39.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$40,654$81,309$121,964$162,619$203,274$406,548$1,219,644
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$317,600$317,600$317,600$317,600$317,600$317,600$317,600
Acconto$79,400$79,400$79,400$79,400$79,400$79,400$79,400
Apprezzamento della Proprietà$11,910$24,177$36,812$49,826$63,231$136,534$566,623
Rendimento Totale$449,564$502,486$555,777$609,446$663,505$940,082$2,183,267

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

39.78%

Tasso di capitalizzazione

16.98%

Ritorno sull'investimento

55.25%

property-location

1124 Hamlin Rd Mount Pleasant, South Carolina, 29466-8909

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Stima $1,904/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$397,000

Zestimate

Mount Pleasant

Zonizzazione


Leggi

$93,236

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $381/notte con un'occupazione del 67% (93,235.83) Airbtics prevede $459/notte con un'occupazione del 67% (112,323)

Primo 54% dei comparabili

Primo 68% dei comparabili


Stagionalità

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$117,941

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$459

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$100k

$150k

$200k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$40,655

Profitto

Ricavo

$93,236

Spese Operative

$25,801

Reddito Operativo

$67,435

Mortgage & Taxes

$26,780

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,655

$102,185

Investimento in Contanti

Acconto

$79,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$11,910

Totale

$102,185

Indice DSCR

Forte

2.52

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

39.78%

Tasso di capitalizzazione

16.98%

Profitto (Cumulativo)

$40,655

$317,600

$10,875

$11,910

$0

Guadagno totale

$56,465

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,842

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,930

La tua deduzione totale

$25,499

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,499 = $124,501


Tasse su $124,501 (30%)

$37,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$37,350


Risparmi fiscali stimati

$7,650

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

21,344 sqft

Anno di costruzione:

1955

Dimensione:

1,221 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FLOOR/WALL FURNACE

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1184 Colfax Ct331,954-8,7121993$766,00052
3087 Morningdale Dr331,464-10,0192000$544,00059
2899 Woodland Park Dr442,024-4,7922005$600,00040
3584 Billings St231,424-3,9202003$500,000-
1183 Old Ivy Way321,377-9,1481993$645,00033
1169 Highway 41433,675-49,2231968$975,000-
1171 Dingle Rd332,182-1,7422007$535,00019
1197 Sharpestowne Ct332,636-6,9702017$822,50047
2944 Bluff Ln334,652-206,9101992$1,600,000-
1249 Chrismill Ln332,630-11,7611994$951,00039

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 21,344 sqft
  • Area edificata: 1,221 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Floor/wall furnace
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 578-00-00-089
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $4,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $66,704
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $76,100
  • Stima di Mercato: $578,342