BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11224 Pickard Ln, Austin, TX 78748

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $599,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,166

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,442

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$50,166

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 69% (46,119) Airbtics prevede $205/notte con un'occupazione del 67% (50,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $205 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,349	$46,455	$75,253	$94,979
Occupazione	62%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$147	$183	$263	$307

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,442	-$20,884	-$31,326	-$41,768	-$52,210	-$104,420	-$313,260
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Acconto	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Apprezzamento della Proprietà	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendimento Totale	$606,527	$614,595	$623,217	$632,411	$642,195	$700,585	$1,140,670

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.13%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

9.16%

11224 Pickard Ln Austin, TX, 78748

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,873/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-17

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,442

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-7.1%

Rend. Cassa

$50,166

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $205/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$52,291

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$205

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,442

Profitto

Ricavo

$50,166

Spese Operative

$20,202

Reddito Operativo

$29,965

Mortgage & Taxes

$40,407

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,442

$146,270

Investimento in Contanti

Acconto

$119,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$17,970

Totale

$146,270

Indice DSCR

Debole

0.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.13%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

9.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

La tua deduzione totale

$70,957

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,957 = $79,043

Tasse su $79,043 (30%)

$23,713

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,713

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -