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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 112 Via Flavia, Roma, Lazio, 00187

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€89,166

Profitto (Flusso di cassa)

€66,375

Tasso di capitalizzazione

19.7%

Ricavo Annuale

€89,166

AirDNA prevede €236/notte con un'occupazione del 77% (66,427) Airbtics prevede €217/notte con un'occupazione del 80% (63,335) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, €268 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€40,323€63,221€90,187€119,234
Occupazione72%80%91%96%
Nightly Rate€152€214€268€336

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.41% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€66,375€132,750€199,125€265,500€331,876€663,752€1,991,256
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000
Apprezzamento della Proprietà€10,500€21,315€32,454€43,928€55,745€120,370€499,541
Rendimento Totale€426,875€504,065€581,580€659,428€737,621€1,134,122€2,840,798

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.41%

Tasso di capitalizzazione

19.71%

Ritorno sull'investimento

16.69%

property-location

112 Via Flavia Roma, Lazio, 00187

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

210

Punteggio Investitore Airbnb

€66,375

Profitto Annuo

19.7%

Tasso Cap

14.4%

Rend. Cassa

€89,166

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €236/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €217/notte con un'occupazione del 80%.

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Stagionalità

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€64,481

Ricavo Annuale

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Tariffa Media/Notte


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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€85k

€120k

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€66,375

Profitto

Ricavo

€89,166

Spese Operative

€20,166

Reddito Operativo

€69,000

Mortgage & Taxes

€2,625

Profitto (Flusso di Cassa)

€66,375

€460,500

Investimento in Contanti

Acconto

€350,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€100,000

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€460,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.41%

Tasso di capitalizzazione

19.71%

Profitto (Cumulativo)

€66,375

€0

€100,000

€10,500

€0

Guadagno totale

€76,875