112 Via Flavia Roma, Lazio, 00187
2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€66,375
Profitto Annuo
19.7%
Tasso Cap
14.4%
Rend. Cassa
€89,166
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €236/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €217/notte con un'occupazione del 80%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€64,481
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
€217
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€25k
€55k
€85k
€120k
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€66,375
Profitto
Ricavo
€89,166
Spese Operative
€20,166
Reddito Operativo
€69,000
Mortgage & Taxes
€2,625
Profitto (Flusso di Cassa)
€66,375
€460,500
Investimento in Contanti
Acconto
€350,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€100,000
Costi di Chiusura
€10,500
Totale
€460,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.41%
Tasso di capitalizzazione
19.71%