BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 112 Southpoint Dr, St Simons Island, GA 31522

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,928

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,917

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$95,928

AirDNA prevede $617/notte con un'occupazione del 57% (128,452) Airbtics prevede $536/notte con un'occupazione del 49% (95,927) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $536 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,112	$102,196	$157,404	$210,052
Occupazione	29%	54%	65%	72%
Nightly Rate	$433	$510	$645	$780

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$17,916	-$35,833	-$53,750	-$71,667	-$89,584	-$179,168	-$537,504
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Acconto	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Apprezzamento della Proprietà	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Rendimento Totale	$1,321,083	$1,343,336	$1,366,794	$1,391,494	$1,417,472	$1,567,923	$2,617,936

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.78%

Tasso di capitalizzazione

5.36%

Ritorno sull'investimento

10.92%

112 Southpoint Dr St Simons Island, GA, 31522

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,235/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-10

Punteggio Investitore Airbnb

-$17,916

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

-5.8%

Rend. Cassa

$95,928

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $617/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $536/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$104,241

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$536

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$150k

$210k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$17,917

Profitto

Ricavo

$95,928

Spese Operative

$26,151

Reddito Operativo

$69,777

Mortgage & Taxes

$87,694

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,917

$309,750

Investimento in Contanti

Acconto

$260,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$39,000

Totale

$309,750

Indice DSCR

Debole

0.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.78%

Tasso di capitalizzazione

5.36%

Ritorno sull'investimento

10.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$148,189

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $148,189 = $1,811

Tasse su $1,811 (30%)

$543

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$44,457

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -